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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST FELIX (17)

17330 · Charente-Maritime (17) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST FELIX

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 197 €/m²
38 ventes
1 005 — 1 464 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.6% sur 6 ans
968 1 176 1 384 1 592 1 800 1 092 2020 1 157 2021 1 447 2022 1 636 2023 1 184 2024 1 075 2025 +6.0% +25.1% +13.1% -27.6% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 075 € 10
2024 — — 1 184 € 2
2023 — — 1 636 € 2
2022 — — 1 447 € 7
2021 — — 1 157 € 11
2020 — — 1 092 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Seyfried
Mandat depuis 2020
324
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 000 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST FELIX
99.5%
des locaux
194 locaux raccordables sur 195

ST FELIX s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST FELIX

Le marché immobilier à ST FELIX (17330), en Charente-Maritime, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 197 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 005 et 1 464 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.64 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST FELIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST FELIX est de 1 197 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST FELIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST FELIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST FELIX ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST FELIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST FELIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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