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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST EVARZEC (29)

29170 · Finistère (29) · 322 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST EVARZEC

⬡

Appartements

-38%
2024→2025
2 932 €/m²
25 ventes
1 667 — 5 575 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 427 €/m²
297 ventes
1 852 — 2 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.4% sur 6 ans
1 500 4 753 8 006 11 258 14 511 13 192 2020 1 822 2021 2 932 2022 2 688 2023 1 667 2024 -86.2% +60.9% -8.3% -38.0%

Évolution — Maisons

+51.7% sur 6 ans
1 652 2 004 2 357 2 710 3 062 1 835 2020 2 309 2021 2 516 2022 2 426 2023 2 585 2024 2 784 2025 +25.8% +9.0% -3.6% +6.6% +7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 7 2 784 € 49
2024 2 688 € 5 2 585 € 43
2023 — — 2 426 € 47
2022 2 932 € 6 2 516 € 67
2021 1 822 € 1 2 309 € 59
2020 13 192 € 6 1 835 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Rocuet
Droite (LDVD,LDIV)
Mandat depuis 2020
3 574
Habitants
145
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 800 €
par an
25% gagnent moins de 20 350 € | 25% gagnent plus de 30 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
114 sur 1 664
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
44
en 2024
57
en 2023
↘️ -23% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST EVARZEC
85.9%
des locaux
2 003 locaux raccordables sur 2 333
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST EVARZEC
2 km
d'aménagements

ST EVARZEC s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST EVARZEC

Le marché immobilier à ST EVARZEC (29170), en Finistère, a enregistré 322 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 932 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 5 575 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 5 575 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 13 192 à 1 667 €/m², soit -87%.

Maisons

Prix médian : 2 427 €/m² (297 ventes). Fourchette : entre 1 852 et 2 917 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.7 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fouesnantais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.3 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST EVARZEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST EVARZEC est de 2 932 € pour un appartement et de 2 427 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST EVARZEC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 13 192 à 1 667 €/m², soit une baisse de 87%.
Combien de ventes immobilières à ST EVARZEC ?
322 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST EVARZEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST EVARZEC ?
Les prix des appartements varient entre 1 667 et 5 575 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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