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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-ETIENNE-D ORTHE (40)

40300 · Landes (40) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-ETIENNE-D ORTHE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 711 €/m²
82 ventes
2 245 — 3 298 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans
1 930 2 246 2 563 2 879 3 196 2 144 2020 2 480 2021 2 905 2022 2 542 2023 2 859 2024 2 625 2025 +15.7% +17.1% -12.5% +12.5% -8.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 625 € 17
2024 1 736 € 1 2 859 € 17
2023 — — 2 542 € 8
2022 — — 2 905 € 15
2021 1 633 € 1 2 480 € 16
2020 — — 2 144 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Diot
Mandat depuis 2020
740
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-ETIENNE-D ORTHE
99.7%
des locaux
391 locaux raccordables sur 392

ST-ETIENNE-D ORTHE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-ETIENNE-D ORTHE

Le marché immobilier à ST-ETIENNE-D ORTHE (40300), dans les Landes, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 711 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 2 245 et 3 298 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.66 %
Taux communal TF bâtie
11.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-ETIENNE-D ORTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-ETIENNE-D ORTHE est de 2 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-ETIENNE-D ORTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-ETIENNE-D ORTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-ETIENNE-D ORTHE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-ETIENNE-D ORTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-ETIENNE-D ORTHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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