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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-CAPRAISE-LALINDE (24)

24150 · Dordogne (24) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-CAPRAISE-LALINDE

⬡

Appartements

1 489 €/m²
9 ventes
450 — 2 472 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 400 €/m²
123 ventes
931 — 1 808 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.0% sur 6 ans
405 984 1 562 2 141 2 719 1 489 2020 450 2021 2 472 2022 -69.8% +449.3%

Évolution — Maisons

+20.9% sur 6 ans
1 155 1 305 1 455 1 605 1 756 1 283 2020 1 328 2021 1 596 2022 1 482 2023 1 400 2024 1 551 2025 +3.5% +20.2% -7.1% -5.5% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 551 € 16
2024 — — 1 400 € 15
2023 2 472 € 4 1 482 € 23
2022 450 € 4 1 596 € 21
2021 1 489 € 1 1 328 € 32
2020 — — 1 283 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Perea
Mandat depuis 2020
536
Habitants
137
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
43 sur 339
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-CAPRAISE-LALINDE
96.6%
des locaux
403 locaux raccordables sur 417

ST-CAPRAISE-LALINDE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-CAPRAISE-LALINDE

Le marché immobilier à ST-CAPRAISE-LALINDE (24150), en Dordogne, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 489 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 450 et 2 472 €/m².

50 % des transactions se situent entre 450 et 2 472 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 808 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.17 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-CAPRAISE-LALINDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-CAPRAISE-LALINDE est de 1 489 € pour un appartement et de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-CAPRAISE-LALINDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-CAPRAISE-LALINDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-CAPRAISE-LALINDE ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-CAPRAISE-LALINDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-CAPRAISE-LALINDE ?
Les prix des appartements varient entre 450 et 2 472 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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