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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST AVIT SENIEUR (24)

24440 · Dordogne (24) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST AVIT SENIEUR

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
2 198 €/m²
70 ventes
1 616 — 2 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+106.3% sur 6 ans
950 1 582 2 214 2 847 3 479 1 055 2020 2 246 2021 1 882 2022 2 913 2023 3 163 2024 2 176 2025 +112.9% -16.2% +54.8% +8.6% -31.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 176 € 4
2024 — — 3 163 € 15
2023 — — 2 913 € 12
2022 — — 1 882 € 15
2021 — — 2 246 € 16
2020 — — 1 055 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Delayre
Mandat depuis 2020
422
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST AVIT SENIEUR
100%
des locaux
401 locaux raccordables sur 401
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST AVIT SENIEUR
0.8 km
d'aménagements

ST AVIT SENIEUR s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST AVIT SENIEUR

Le marché immobilier à ST AVIT SENIEUR (24440), en Dordogne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 198 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 616 et 2 928 €/m².

Tendance longue : +106% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.39 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST AVIT SENIEUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST AVIT SENIEUR est de 2 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST AVIT SENIEUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST AVIT SENIEUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST AVIT SENIEUR ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST AVIT SENIEUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST AVIT SENIEUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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