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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST AVIT RIVIERE (24)

24540 · Dordogne (24) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST AVIT RIVIERE

⬢

Maisons

+115%
2024→2025
2 663 €/m²
22 ventes
2 173 — 3 509 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.0% sur 6 ans
1 555 2 190 2 825 3 460 4 095 3 182 2020 2 215 2021 2 769 2022 1 730 2023 1 728 2024 3 723 2025 -30.4% +25.0% -37.5% -0.1% +115.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 723 € 2
2024 — — 1 728 € 3
2023 — — 1 730 € 1
2022 — — 2 769 € 11
2021 — — 2 215 € 4
2020 — — 3 182 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Mucha
Mandat depuis 2020
91
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST AVIT RIVIERE
100%
des locaux
94 locaux raccordables sur 94

ST AVIT RIVIERE s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST AVIT RIVIERE

Le marché immobilier à ST AVIT RIVIERE (24540), en Dordogne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 663 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 2 173 et 3 509 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.59 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST AVIT RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST AVIT RIVIERE est de 2 663 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST AVIT RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST AVIT RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST AVIT RIVIERE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST AVIT RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST AVIT RIVIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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