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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOYANS (26)

26400 · Drôme (26) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOYANS

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
3 541 €/m²
17 ventes
2 916 — 3 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.0% sur 6 ans
2 400 3 234 4 068 4 902 5 735 2 822 2020 3 172 2021 2 667 2022 5 214 2023 3 607 2024 3 865 2025 +12.4% -15.9% +95.5% -30.8% +7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 865 € 6
2024 — — 3 607 € 2
2023 — — 5 214 € 2
2022 — — 2 667 € 4
2021 — — 3 172 € 2
2020 — — 2 822 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Moulins-Dauvilliers
Mandat depuis 2020
405
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOYANS
11.6%
des locaux
30 locaux raccordables sur 257

SOYANS s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOYANS

Le marché immobilier à SOYANS (26400), en Drôme, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 541 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 2 916 et 3 898 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.34 %
Taux communal TF bâtie
4.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Drôme en Biovallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOYANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOYANS est de 3 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOYANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOYANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOYANS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOYANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOYANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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