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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOURZAC (24)

24400 · Dordogne (24) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOURZAC

⬡

Appartements

1 087 €/m²
5 ventes
673 — 4 348 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 434 €/m²
134 ventes
1 111 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.5% sur 6 ans
606 1 650 2 694 3 739 4 783 4 348 2020 673 2021 -84.5%

Évolution — Maisons

+12.2% sur 6 ans
1 256 1 384 1 512 1 639 1 767 1 432 2020 1 449 2021 1 566 2022 1 396 2023 1 434 2024 1 606 2025 +1.2% +8.1% -10.9% +2.7% +12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 673 € 2 1 606 € 24
2024 — — 1 434 € 18
2023 4 348 € 3 1 396 € 18
2022 — — 1 566 € 22
2021 — — 1 449 € 39
2020 — — 1 432 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Perlumiere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 135
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOURZAC
93.8%
des locaux
760 locaux raccordables sur 810
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOURZAC
0.4 km
d'aménagements

SOURZAC s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOURZAC

Le marché immobilier à SOURZAC (24400), en Dordogne, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 087 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 673 et 4 348 €/m².

50 % des transactions se situent entre 673 et 4 348 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 434 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 1 863 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52 %
Taux communal TF bâtie
22.02 %
Taux TF non bâtie
CC Isle Vern Salembre en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 50 (44.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOURZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOURZAC est de 1 087 € pour un appartement et de 1 434 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOURZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOURZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOURZAC ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOURZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOURZAC ?
Les prix des appartements varient entre 673 et 4 348 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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