P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUMERAS (17)

17130 · Charente-Maritime (17) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUMERAS

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 720 €/m²
31 ventes
1 525 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
472 974 1 476 1 977 2 479 1 525 2020 1 962 2021 2 254 2022 524 2023 2 065 2024 1 689 2025 +28.7% +14.9% -76.8% +294.1% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SOUMERAS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 689 € 6
2024 — — 2 065 € 11
2023 — — 524 € 1
2022 — — 2 254 € 2
2021 — — 1 962 € 3
2020 — — 1 525 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Perennes
Mandat depuis 2020
381
Habitants
61
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUMERAS
99.5%
des locaux
216 locaux raccordables sur 217

SOUMERAS s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUMERAS

Le marché immobilier à SOUMERAS (17130), en Charente-Maritime, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 525 et 2 065 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.63 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUMERAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUMERAS est de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUMERAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUMERAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUMERAS ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUMERAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUMERAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →