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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULAURES (24)

24540 · Dordogne (24) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SOULAURES

⬢

Maisons

+73%
2024→2025
1 836 €/m²
17 ventes
1 269 — 2 384 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+110.0% sur 5 ans
1 000 1 392 1 783 2 175 2 566 1 111 2021 1 188 2022 1 407 2023 1 350 2024 2 333 2025 +6.9% +18.4% -4.1% +72.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 333 € 6
2024 — — 1 350 € 3
2023 — — 1 407 € 4
2022 — — 1 188 € 3
2021 — — 1 111 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magalie Pistore
Mandat depuis 2020
67
Habitants
6
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULAURES
100%
des locaux
73 locaux raccordables sur 73

SOULAURES s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULAURES

Le marché immobilier à SOULAURES (24540), en Dordogne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 836 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 269 et 2 384 €/m².

Tendance longue : +110% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.87 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULAURES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULAURES est de 1 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULAURES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULAURES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULAURES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULAURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULAURES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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