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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUDAT (24)

24360 · Dordogne (24) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SOUDAT

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 818 €/m²
17 ventes
1 044 — 2 485 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.6% sur 5 ans
970 1 411 1 852 2 293 2 734 2 485 2021 1 208 2022 2 259 2023 1 715 2024 1 078 2025 -51.4% +87.0% -24.1% -37.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 078 € 3
2024 — — 1 715 € 2
2023 — — 2 259 € 3
2022 — — 1 208 € 3
2021 — — 2 485 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michelle Cantet Desemery
Mandat depuis 2020
102
Habitants
11
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUDAT
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

SOUDAT s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUDAT

Le marché immobilier à SOUDAT (24360), en Dordogne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 2 485 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.92 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUDAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUDAT est de 1 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUDAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUDAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUDAT ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUDAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUDAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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