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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUBRAN (17)

17150 · Charente-Maritime (17) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUBRAN

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 500 €/m²
37 ventes
888 — 1 998 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.6% sur 6 ans
707 1 006 1 305 1 605 1 904 785 2020 1 674 2021 1 731 2022 1 439 2023 1 229 2024 1 543 2025 +113.2% +3.4% -16.9% -14.6% +25.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 543 € 10
2024 — — 1 229 € 4
2023 — — 1 439 € 4
2022 — — 1 731 € 10
2021 — — 1 674 € 8
2020 — — 785 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maud Maingot
Mandat depuis 2020
414
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
24 sur 217
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUBRAN
98.3%
des locaux
240 locaux raccordables sur 244

SOUBRAN s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUBRAN

Le marché immobilier à SOUBRAN (17150), en Charente-Maritime, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 998 €/m².

Tendance longue : +97% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.14 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUBRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUBRAN est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUBRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUBRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUBRAN ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUBRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUBRAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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