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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sonnac (17)

17160 · Charente-Maritime (17) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sonnac

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
828 €/m²
50 ventes
608 — 1 445 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.8% sur 6 ans
561 753 945 1 137 1 329 1 208 2020 795 2021 809 2022 623 2023 724 2024 824 2025 -34.2% +1.8% -23.0% +16.2% +13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 824 € 4
2024 — — 724 € 6
2023 — — 623 € 7
2022 — — 809 € 10
2021 — — 795 € 17
2020 — — 1 208 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bouillé
Mandat depuis 2020
512
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sonnac
99.7%
des locaux
379 locaux raccordables sur 380

Sonnac s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sonnac

Le marché immobilier à Sonnac (17160), en Charente-Maritime, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 828 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 608 et 1 445 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.2 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sonnac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sonnac est de 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sonnac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sonnac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sonnac ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sonnac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sonnac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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