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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sonchamp (78)

78120 · Yvelines (78) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sonchamp

⬡

Appartements

2 777 €/m²
15 ventes
2 312 — 6 031 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 051 €/m²
151 ventes
2 487 — 3 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+132.3% sur 6 ans
2 336 3 806 5 275 6 744 8 214 2 596 2020 2 678 2021 7 467 2022 2 777 2023 6 031 2024 +3.2% +178.8% -62.8% +117.2%

Évolution — Maisons

-4.2% sur 6 ans
2 629 2 867 3 105 3 343 3 581 3 255 2020 2 965 2021 2 921 2022 3 125 2023 3 086 2024 3 119 2025 -8.9% -1.5% +7.0% -1.2% +1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 119 € 30
2024 6 031 € 1 3 086 € 15
2023 2 777 € 1 3 125 € 20
2022 7 467 € 5 2 921 € 35
2021 2 678 € 2 2 965 € 35
2020 2 596 € 6 3 255 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ysabelle May-Ott
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 678
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
68 sur 819
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sonchamp
93.2%
des locaux
866 locaux raccordables sur 929
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sonchamp
2.9 km
d'aménagements

Sonchamp s'étend sur 46.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sonchamp

Le marché immobilier à Sonchamp (78120), dans les Yvelines, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 777 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 312 et 6 031 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 312 et 6 031 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 051 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 2 487 et 3 407 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.15 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 5 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sonchamp en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sonchamp est de 2 777 € pour un appartement et de 3 051 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sonchamp ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sonchamp année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sonchamp ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sonchamp entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sonchamp ?
Les prix des appartements varient entre 2 312 et 6 031 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

Versailles 7 013 €/m² Sartrouville 4 066 €/m² Saint-Germain-en-Laye 6 695 €/m² Poissy 4 000 €/m² Conflans-Sainte-Honorine 3 544 €/m² Houilles 4 875 €/m² Chatou 4 894 €/m² Rambouillet 3 994 €/m² Mantes-la-Jolie 2 826 €/m² Maisons-Laffitte 5 810 €/m² Plaisir 3 105 €/m² Élancourt 2 830 €/m²

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