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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOLORE-EN-FOREZ (42)

42130 · Loire (42) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOLORE-EN-FOREZ

⬡

Appartements

337 €/m²
10 ventes
270 — 373 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2022→2025
1 172 €/m²
8 ventes
724 — 1 328 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.5% sur 4 ans
748 951 1 153 1 356 1 559 831 2020 1 417 2021 870 2022 1 209 2025 +70.5% -38.6% +39.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 337 € 10 1 209 € 3
2022 — — 870 € 2
2021 — — 1 417 € 1
2020 — — 831 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Guillin
Mandat depuis 2025
507
Habitants
25
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19%
68 sur 357
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOLORE-EN-FOREZ
100%
des locaux
415 locaux raccordables sur 415

SOLORE-EN-FOREZ s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOLORE-EN-FOREZ

Le marché immobilier à SOLORE-EN-FOREZ (42130), en Loire, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 337 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 270 et 373 €/m².

50 % des transactions se situent entre 270 et 373 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 172 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 724 et 1 328 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.55 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOLORE-EN-FOREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOLORE-EN-FOREZ est de 337 € pour un appartement et de 1 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOLORE-EN-FOREZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOLORE-EN-FOREZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOLORE-EN-FOREZ ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOLORE-EN-FOREZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOLORE-EN-FOREZ ?
Les prix des appartements varient entre 270 et 373 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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