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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIZUN (29)

29450 · Finistère (29) · 286 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIZUN

⬡

Appartements

-57%
2024→2025
3 638 €/m²
18 ventes
1 919 — 5 392 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 434 €/m²
268 ventes
1 104 — 1 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.7% sur 6 ans
1 080 2 059 3 038 4 016 4 995 2 446 2020 1 200 2021 4 541 2022 1 939 2023 -50.9% +278.4% -57.3%

Évolution — Maisons

+36.4% sur 6 ans
1 100 1 307 1 515 1 722 1 929 1 222 2020 1 235 2021 1 523 2022 1 615 2023 1 754 2024 1 667 2025 +1.1% +23.3% +6.0% +8.6% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 939 € 9 1 667 € 71
2024 4 541 € 6 1 754 € 34
2023 — — 1 615 € 33
2022 1 200 € 1 1 523 € 44
2021 — — 1 235 € 55
2020 2 446 € 2 1 222 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Le Roux
Mandat depuis 2020
2 325
Habitants
39
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
25% gagnent moins de 17 280 € | 25% gagnent plus de 26 970 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
161 sur 1 244
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIZUN
93.4%
des locaux
1 480 locaux raccordables sur 1 584
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SIZUN
0.8 km
d'aménagements

SIZUN s'étend sur 59.0 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIZUN

Le marché immobilier à SIZUN (29450), en Finistère, a enregistré 286 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 638 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 919 et 5 392 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 919 et 5 392 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 446 à 1 939 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 1 434 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 1 104 et 1 918 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.37 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Landivisiau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIZUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIZUN est de 3 638 € pour un appartement et de 1 434 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIZUN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 446 à 1 939 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à SIZUN ?
286 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIZUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIZUN ?
Les prix des appartements varient entre 1 919 et 5 392 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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