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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sivry-sur-Meuse (55)

55110 · Meuse (55) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sivry-sur-Meuse

⬡

Appartements

488 €/m²
3 ventes
222 — 500 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
995 €/m²
58 ventes
543 — 1 343 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.0% sur 6 ans
320 377 435 492 550 500 2020 355 2021 -29.0%

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
546 710 874 1 037 1 201 957 2020 714 2021 920 2022 607 2023 1 092 2024 1 077 2025 -25.4% +28.9% -34.0% +79.9% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 077 € 12
2024 355 € 2 1 092 € 21
2023 500 € 1 607 € 7
2022 — — 920 € 9
2021 — — 714 € 7
2020 — — 957 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Vénante
Mandat depuis 2020
341
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
39 sur 226
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sivry-sur-Meuse
95.8%
des locaux
253 locaux raccordables sur 264

Sivry-sur-Meuse s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sivry-sur-Meuse

Le marché immobilier à Sivry-sur-Meuse (55110), en Meuse, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 488 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 222 et 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 995 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 543 et 1 343 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
19,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.49 %
Taux communal TF bâtie
17.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sivry-sur-Meuse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sivry-sur-Meuse est de 488 € pour un appartement et de 995 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sivry-sur-Meuse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sivry-sur-Meuse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sivry-sur-Meuse ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sivry-sur-Meuse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sivry-sur-Meuse ?
Les prix des appartements varient entre 222 et 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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