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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Siorac-en-Périgord (24)

24170 · Dordogne (24) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Siorac-en-Périgord

⬡

Appartements

+589%
2024→2025
4 372 €/m²
18 ventes
2 847 — 6 163 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 598 €/m²
145 ventes
1 129 — 2 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.4% sur 6 ans
577 2 146 3 714 5 283 6 852 3 667 2020 6 229 2021 641 2022 4 414 2023 +69.9% -89.7% +588.6%

Évolution — Maisons

+48.9% sur 6 ans
1 115 1 344 1 572 1 801 2 030 1 239 2020 1 538 2021 1 441 2022 1 809 2023 1 449 2024 1 845 2025 +24.1% -6.3% +25.5% -19.9% +27.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 414 € 4 1 845 € 24
2024 641 € 2 1 449 € 10
2023 6 229 € 6 1 809 € 34
2022 3 667 € 6 1 441 € 23
2021 — — 1 538 € 44
2020 — — 1 239 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Roques
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 082
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.8%
139 sur 740
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
9
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Siorac-en-Périgord
100%
des locaux
849 locaux raccordables sur 849
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Siorac-en-Périgord
0.2 km
d'aménagements

Siorac-en-Périgord s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Siorac-en-Périgord

Le marché immobilier à Siorac-en-Périgord (24170), en Dordogne, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 372 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 847 et 6 163 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 847 et 6 163 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 2 151 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.69 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (13.0 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Siorac-en-Périgord en 2026 ?
Le prix médian au m² à Siorac-en-Périgord est de 4 372 € pour un appartement et de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Siorac-en-Périgord ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Siorac-en-Périgord année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Siorac-en-Périgord ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Siorac-en-Périgord entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Siorac-en-Périgord ?
Les prix des appartements varient entre 2 847 et 6 163 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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