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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIORAC-EN-PERIGORD (24)

24170 · Dordogne (24) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIORAC-EN-PERIGORD

⬡

Appartements

+589%
2024→2025
4 372 €/m²
18 ventes
2 847 — 6 163 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 598 €/m²
148 ventes
1 130 — 2 147 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.4% sur 6 ans
577 2 146 3 714 5 283 6 852 3 667 2020 6 229 2021 641 2022 4 414 2023 +69.9% -89.7% +588.6%

Évolution — Maisons

+41.2% sur 6 ans
1 115 1 334 1 553 1 771 1 990 1 239 2020 1 538 2021 1 441 2022 1 809 2023 1 449 2024 1 750 2025 +24.1% -6.3% +25.5% -19.9% +20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 414 € 4 1 750 € 27
2024 641 € 2 1 449 € 10
2023 6 229 € 6 1 809 € 34
2022 3 667 € 6 1 441 € 23
2021 — — 1 538 € 44
2020 — — 1 239 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Roques
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 082
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.8%
139 sur 740
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
9
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIORAC-EN-PERIGORD
100%
des locaux
849 locaux raccordables sur 849
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SIORAC-EN-PERIGORD
0.2 km
d'aménagements

SIORAC-EN-PERIGORD s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIORAC-EN-PERIGORD

Le marché immobilier à SIORAC-EN-PERIGORD (24170), en Dordogne, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 372 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 847 et 6 163 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 847 et 6 163 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 130 et 2 147 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.69 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (13.0 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIORAC-EN-PERIGORD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIORAC-EN-PERIGORD est de 4 372 € pour un appartement et de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIORAC-EN-PERIGORD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIORAC-EN-PERIGORD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIORAC-EN-PERIGORD ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIORAC-EN-PERIGORD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIORAC-EN-PERIGORD ?
Les prix des appartements varient entre 2 847 et 6 163 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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