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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SINCENY (02)

02300 · Aisne (02) · 231 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SINCENY

⬡

Appartements

8 634 €/m²
4 ventes
4 970 — 10 927 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 190 €/m²
227 ventes
886 — 1 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.8% sur 6 ans
964 1 085 1 206 1 328 1 449 1 181 2020 1 071 2021 1 317 2022 1 221 2023 1 166 2024 1 190 2025 -9.3% +23.0% -7.3% -4.5% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 190 € 61
2024 — — 1 166 € 39
2023 — — 1 221 € 31
2022 8 634 € 4 1 317 € 36
2021 — — 1 071 € 46
2020 — — 1 181 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pezet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 005
Habitants
152
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
25% gagnent moins de 16 530 € | 25% gagnent plus de 27 560 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
66 sur 956
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SINCENY
100%
des locaux
1 123 locaux raccordables sur 1 123

SINCENY s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SINCENY

Le marché immobilier à SINCENY (02300), dans l'Aisne, a enregistré 231 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 634 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 970 et 10 927 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 970 et 10 927 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 886 et 1 474 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.71 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CA Chauny Tergnier La Fère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SINCENY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SINCENY est de 8 634 € pour un appartement et de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SINCENY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SINCENY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SINCENY ?
231 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SINCENY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SINCENY ?
Les prix des appartements varient entre 4 970 et 10 927 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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