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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIMIANE-LA-ROTONDE (04)

04150 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIMIANE-LA-ROTONDE

⬡

Appartements

+55%
2024→2025
5 311 €/m²
27 ventes
3 036 — 11 154 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 983 €/m²
108 ventes
2 185 — 4 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+108.9% sur 6 ans
2 288 4 630 6 972 9 314 11 657 2 542 2020 10 597 2021 2 829 2022 3 421 2023 5 311 2024 +316.9% -73.3% +20.9% +55.2%

Évolution — Maisons

+25.0% sur 6 ans
2 265 3 119 3 972 4 825 5 678 2 517 2020 2 528 2021 4 403 2022 5 162 2023 3 295 2024 3 145 2025 +0.4% +74.2% +17.2% -36.2% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 311 € 3 3 145 € 35
2024 3 421 € 6 3 295 € 21
2023 2 829 € 1 5 162 € 10
2022 10 597 € 15 4 403 € 10
2021 2 542 € 2 2 528 € 21
2020 — — 2 517 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thibault Dallaporta
Mandat depuis 2020
609
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
101 sur 604
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIMIANE-LA-ROTONDE
100%
des locaux
678 locaux raccordables sur 678

SIMIANE-LA-ROTONDE s'étend sur 68.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIMIANE-LA-ROTONDE

Le marché immobilier à SIMIANE-LA-ROTONDE (04150), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 311 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 3 036 et 11 154 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 036 et 11 154 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 983 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 2 185 et 4 391 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.75 %
Taux communal TF bâtie
18.53 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Provence - Pays de Banon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIMIANE-LA-ROTONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIMIANE-LA-ROTONDE est de 5 311 € pour un appartement et de 2 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIMIANE-LA-ROTONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIMIANE-LA-ROTONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIMIANE-LA-ROTONDE ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIMIANE-LA-ROTONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIMIANE-LA-ROTONDE ?
Les prix des appartements varient entre 3 036 et 11 154 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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