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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIMEYROLS (24)

24370 · Dordogne (24) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIMEYROLS

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 238 €/m²
43 ventes
1 842 — 3 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
1 679 2 136 2 593 3 050 3 507 2 250 2020 1 866 2021 2 657 2022 2 576 2023 3 188 2024 2 243 2025 -17.1% +42.4% -3.0% +23.8% -29.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 243 € 14
2024 — — 3 188 € 8
2023 — — 2 576 € 1
2022 — — 2 657 € 6
2021 — — 1 866 € 10
2020 — — 2 250 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Planche
Mandat depuis 2020
256
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIMEYROLS
100%
des locaux
214 locaux raccordables sur 214

SIMEYROLS s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIMEYROLS

Le marché immobilier à SIMEYROLS (24370), en Dordogne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 238 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 842 et 3 021 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.09 %
Taux communal TF bâtie
36.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fénelon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIMEYROLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIMEYROLS est de 2 238 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIMEYROLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIMEYROLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIMEYROLS ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIMEYROLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIMEYROLS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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