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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGOULES-ET-FLAUGEAC (24)

24240 · Dordogne (24) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIGOULES-ET-FLAUGEAC

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 694 €/m²
187 ventes
1 236 — 2 117 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.0% sur 6 ans
1 300 1 540 1 781 2 021 2 262 1 500 2020 1 444 2021 1 676 2022 2 056 2023 1 908 2024 1 875 2025 -3.7% +16.1% +22.7% -7.2% -1.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 875 € 28
2024 — — 1 908 € 24
2023 889 € 1 2 056 € 26
2022 — — 1 676 € 39
2021 — — 1 444 € 45
2020 — — 1 500 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Dessalles
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 280
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.6%
171 sur 668
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGOULES-ET-FLAUGEAC
95.5%
des locaux
916 locaux raccordables sur 959

SIGOULES-ET-FLAUGEAC s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGOULES-ET-FLAUGEAC

Le marché immobilier à SIGOULES-ET-FLAUGEAC (24240), en Dordogne, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 694 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 1 236 et 2 117 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGOULES-ET-FLAUGEAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGOULES-ET-FLAUGEAC est de 1 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGOULES-ET-FLAUGEAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGOULES-ET-FLAUGEAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGOULES-ET-FLAUGEAC ?
188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGOULES-ET-FLAUGEAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGOULES-ET-FLAUGEAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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