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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sigoulès-et-Flaugeac (24)

24240 · Dordogne (24) · 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sigoulès-et-Flaugeac

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 676 €/m²
183 ventes
1 225 — 2 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.9% sur 6 ans
1 300 1 540 1 781 2 021 2 262 1 500 2020 1 444 2021 1 676 2022 2 056 2023 1 908 2024 1 859 2025 -3.7% +16.1% +22.7% -7.2% -2.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 859 € 24
2024 — — 1 908 € 24
2023 889 € 1 2 056 € 26
2022 — — 1 676 € 39
2021 — — 1 444 € 45
2020 — — 1 500 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Dessalles
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 280
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.6%
171 sur 668
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sigoulès-et-Flaugeac
95.5%
des locaux
916 locaux raccordables sur 959

Sigoulès-et-Flaugeac s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac

Le marché immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac (24240), en Dordogne, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 676 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 225 et 2 127 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sigoulès-et-Flaugeac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sigoulès-et-Flaugeac est de 1 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sigoulès-et-Flaugeac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sigoulès-et-Flaugeac ?
184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sigoulès-et-Flaugeac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sigoulès-et-Flaugeac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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