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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIBIRIL (29)

29250 · Finistère (29) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIBIRIL

⬡

Appartements

3 702 €/m²
4 ventes
2 659 — 4 798 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 884 €/m²
135 ventes
1 080 — 2 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.5% sur 6 ans
1 052 1 370 1 687 2 005 2 322 2 000 2020 1 424 2021 2 031 2022 2 111 2023 2 025 2024 1 169 2025 -28.8% +42.6% +3.9% -4.1% -42.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 169 € 18
2024 — — 2 025 € 12
2023 3 702 € 4 2 111 € 21
2022 — — 2 031 € 39
2021 — — 1 424 € 23
2020 — — 2 000 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Edern
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 143
Habitants
99
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
92 sur 836
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
4
en 2023
↗️ +225% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIBIRIL
0.2%
des locaux
2 locaux raccordables sur 924

SIBIRIL s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIBIRIL

Le marché immobilier à SIBIRIL (29250), en Finistère, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 702 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 659 et 4 798 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 659 et 4 798 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 884 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 2 922 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.74 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Léon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIBIRIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIBIRIL est de 3 702 € pour un appartement et de 1 884 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIBIRIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIBIRIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIBIRIL ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIBIRIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIBIRIL ?
Les prix des appartements varient entre 2 659 et 4 798 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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