Prix immobilier au m² à SEVRES (92)
92310 · Hauts-de-Seine (92) · 1 603 transactions · 2020–2025
Prix au m² à SEVRES
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-13.3% sur 6 ansÉvolution — Maisons
-5.8% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 493 € | 226 | 8 122 € | 70 |
| 2024 | 5 361 € | 172 | 8 407 € | 38 |
| 2023 | 5 938 € | 187 | 9 382 € | 51 |
| 2022 | 6 083 € | 246 | 9 510 € | 66 |
| 2021 | 6 201 € | 278 | 8 753 € | 77 |
| 2020 | 6 339 € | 140 | 8 618 € | 52 |
Cadre de vie
SEVRES s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 5 679 hab/km².
Analyse du marché immobilier à SEVRES
Sèvres, commune prisée des Hauts-de-Seine (92) avec ses 22 303 habitants et une densité de 5679 hab/km², présente un marché immobilier dynamique bien que contrasté. La ville bénéficie d'une offre éducative complète avec 7 maternelles, 6 élémentaires, 2 collèges et 1 lycée, contribuant à son attractivité familiale. Sur le marché global, les appartements affichent un prix médian de 5970€/m² (sur 1079 ventes), tandis que les maisons atteignent une médiane de 8882€/m² (pour 300 ventes), soulignant une prime significative pour l'individuel.
L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution différenciée. Après un pic en 2020 (6339€/m²), le prix des appartements a connu une baisse progressive, passant à 5938€/m² en 2023 et s'établissant à 5361€/m² en 2024, avant une légère reprise à 5455€/m² sur les premiers mois de 2025. Cette tendance baissière est confirmée par le volume de ventes en diminution. À l'inverse, le marché des maisons a montré une plus grande résilience, avec une hausse notable entre 2020 (8618€/m²) et 2022 (9510€/m²), avant une correction en 2023 (9382€/m²) et 2024 (8407€/m²), puis une stabilisation à 8412€/m² début 2025. Ces chiffres indiquent une correction des prix sur les deux segments en 2024, avec un début de stabilisation observé en 2025, suggérant un marché en quête de nouvel équilibre.
Le marché immobilier à SEVRES (92310), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 1 603 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 873 €/m² sur 1 249 ventes. Les prix varient entre 5 023 et 6 840 €/m².
50 % des transactions se situent entre 5 023 et 6 840 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 339 à 5 493 €/m², soit -13%.
Maisons
Prix médian : 8 737 €/m² (354 ventes). Fourchette : entre 7 244 et 10 641 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à SEVRES →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SEVRES en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à SEVRES ?
Combien de ventes immobilières à SEVRES ?
Quelle est la fourchette de prix à SEVRES ?
D'où viennent ces données ?
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