Prix immobilier au m² à LEVALLOIS-PERRET (92)

92300 · Hauts-de-Seine (92) · 6 264 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEVALLOIS-PERRET

⬡

Appartements

+2%

2024→2025

9 667 €/m²

6 225 ventes

8 500 — 10 855 €/m²

⬢

Maisons

+33%

2024→2025

12 768 €/m²

39 ventes

9 462 — 14 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-1.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Square Girault

920440126

216 ventes

10 461 €/m²

🏢 10 461 €

Villiers-Danton 2

920440106

356 ventes

10 440 €/m²

🏢 10 420 € 🏠 15 947 €

Villiers-Cerdan

920440124

230 ventes

10 353 €/m²

🏢 10 353 €

Villiers-L. Michel 1

920440114

488 ventes

10 204 €/m²

🏢 10 204 € 🏠 9 744 €

Hôtel de Ville-Planchette 1

920440107

123 ventes

10 185 €/m²

🏢 10 185 €

Île de la Jatte-Square Baudin

920440123

133 ventes

10 074 €/m²

🏢 10 074 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	9 080 €	1 336	13 889 €	7
2024	8 944 €	796	10 415 €	8
2023	9 484 €	902	12 512 €	8
2022	10 116 €	1 319	11 873 €	7
2021	10 157 €	1 274	13 195 €	7
2020	10 224 €	598	14 104 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Agnès Pottier-Dumas

Droite (LUD)

Mandat depuis 2020

68 092

Habitants

28 187

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

34 500 €

par an

25% gagnent moins de 22 930 € | 25% gagnent plus de 51 180 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.3%

3 821 sur 30 949

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

162

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

159

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

359

en 2024

121

en 2023

↗️ +197% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LEVALLOIS-PERRET

94.1%

des locaux

44 682 locaux raccordables sur 47 482

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LEVALLOIS-PERRET

11.4 km

d'aménagements

LEVALLOIS-PERRET s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 28 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEVALLOIS-PERRET

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Levallois-Perret, ville dynamique des Hauts-de-Seine, se distingue par une densité de population élevée et un maillage scolaire complet (36 écoles maternelles et élémentaires, 9 collèges et lycées), attestant d'un cadre de vie attractif pour les familles et les actifs. Le marché immobilier y est majoritairement orienté vers les appartements, avec 5260 ventes récentes et un prix médian s'établissant à 9785€/m². Historiquement, les prix des appartements ont connu une légère érosion depuis 2020 (10224€/m²) pour atteindre 8944€/m² en 2024, avant de montrer un très léger rebond à 8986€/m² sur les premiers mois de 2025, indiquant une possible stabilisation après plusieurs années de correction.

Le marché des maisons, bien que marginal avec seulement 33 ventes enregistrées, présente des dynamiques de prix plus volatiles et généralement supérieures, avec une médiane à 12768€/m². Après une forte valorisation en 2020 (14104€/m²), les prix ont fluctué, connaissant une baisse notable en 2024 (10415€/m²) avant d'afficher un pic exceptionnel sur la seule vente enregistrée en 2025 à près de 19697€/m². Cette forte variation sur un volume de transactions si faible rend difficile l'interprétation d'une tendance claire pour les maisons, mais confirme leur positionnement sur un segment de prestige. Globalement, Levallois-Perret traverse une période d'ajustement des prix des appartements, mais conserve son attractivité grâce à ses infrastructures et sa localisation privilégiée.

Le marché immobilier à LEVALLOIS-PERRET (92300), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 6 264 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 667 €/m² sur 6 225 ventes. Les prix varient entre 8 500 et 10 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 500 et 10 855 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 10 224 à 9 080 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 12 768 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 9 462 et 14 286 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

30,7 €/m²/mois

Fourchette : 24,5 — 38,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

🏠

Maison

24,0 €/m²/mois

Fourchette : 15,7 — 36,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LEVALLOIS-PERRET →

Taxe foncière

34.96 %

Taux communal TF bâtie

Métropole du Grand Paris

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 1 361 (19.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 853 (12.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 592 (8.7 ‰)

Vols dans les véhicules 227 (3.3 ‰)

Cambriolages de logement 157 (4.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 151 (2.2 ‰)

Usage de stupéfiants 132 (1.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 125 (1.8 ‰)

Vols de véhicule 124 (1.8 ‰)

Violences sexuelles 82 (1.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 26 (0.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEVALLOIS-PERRET en 2026 ?

Le prix médian au m² à LEVALLOIS-PERRET est de 9 667 € pour un appartement et de 12 768 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LEVALLOIS-PERRET ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 10 224 à 9 080 €/m², soit une baisse de 11%.

Combien de ventes immobilières à LEVALLOIS-PERRET ?

6 264 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEVALLOIS-PERRET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LEVALLOIS-PERRET ?

Les prix des appartements varient entre 8 500 et 10 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hauts-de-Seine (92)

BOULOGNE-BILLANCOURT 8 925 €/m² ASNIERES-SUR-SEINE 6 709 €/m² COLOMBES 5 367 €/m² RUEIL-MALMAISON 6 060 €/m² COURBEVOIE 7 200 €/m² NEUILLY-SUR-SEINE 11 030 €/m² CLICHY 7 486 €/m² ISSY-LES-MOULINEAUX 8 250 €/m² CLAMART 6 346 €/m² ANTONY 5 589 €/m² MONTROUGE 7 684 €/m² SURESNES 7 327 €/m²

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