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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERVES SUR RHONE (26)

26600 · Drôme (26) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERVES SUR RHONE

⬡

Appartements

2 695 €/m²
7 ventes
1 019 — 7 529 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 803 €/m²
64 ventes
1 260 — 2 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.2% sur 6 ans
908 2 087 3 266 4 444 5 623 5 112 2020 1 009 2021 1 216 2022 -80.3% +20.5%

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
1 455 1 660 1 865 2 069 2 274 1 799 2020 1 709 2021 1 772 2022 1 617 2023 1 911 2024 2 067 2025 -5.0% +3.7% -8.7% +18.2% +8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 216 € 2 2 067 € 8
2024 — — 1 911 € 7
2023 — — 1 617 € 11
2022 1 009 € 1 1 772 € 12
2021 — — 1 709 € 16
2020 5 112 € 4 1 799 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christèle Defrance
Mandat depuis 2020
782
Habitants
112
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
21 sur 362
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
2
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERVES SUR RHONE
79.5%
des locaux
364 locaux raccordables sur 458

SERVES SUR RHONE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERVES SUR RHONE

Le marché immobilier à SERVES SUR RHONE (26600), en Drôme, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 695 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 019 et 7 529 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 019 et 7 529 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 112 à 1 216 €/m², soit -76%.

Maisons

Prix médian : 1 803 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 260 et 2 229 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.44 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERVES SUR RHONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERVES SUR RHONE est de 2 695 € pour un appartement et de 1 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERVES SUR RHONE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 112 à 1 216 €/m², soit une baisse de 76%.
Combien de ventes immobilières à SERVES SUR RHONE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERVES SUR RHONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERVES SUR RHONE ?
Les prix des appartements varient entre 1 019 et 7 529 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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