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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERVAIS (02)

02700 · Aisne (02) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERVAIS

⬡

Appartements

3 095 €/m²
4 ventes
1 742 — 4 447 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 285 €/m²
37 ventes
947 — 1 609 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans
788 1 033 1 278 1 523 1 768 875 2020 1 204 2021 1 143 2022 1 607 2023 1 573 2024 1 193 2025 +37.6% -5.1% +40.6% -2.1% -24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 193 € 4
2024 — — 1 573 € 4
2023 — — 1 607 € 4
2022 — — 1 143 € 9
2021 3 095 € 4 1 204 € 11
2020 — — 875 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Demont
Mandat depuis 2020
287
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERVAIS
100%
des locaux
154 locaux raccordables sur 154

SERVAIS s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERVAIS

Le marché immobilier à SERVAIS (02700), dans l'Aisne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 095 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 742 et 4 447 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 742 et 4 447 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 285 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 609 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.43 %
Taux communal TF bâtie
11.8 %
Taux TF non bâtie
CA Chauny Tergnier La Fère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERVAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERVAIS est de 3 095 € pour un appartement et de 1 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERVAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERVAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERVAIS ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERVAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERVAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 742 et 4 447 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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