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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERGEAC (24)

24290 · Dordogne (24) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERGEAC

⬢

Maisons

+908%
2024→2025
3 789 €/m²
48 ventes
1 621 — 12 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1212.1% sur 6 ans
1 165 5 543 9 921 14 299 18 677 1 294 2020 12 667 2021 2 351 2022 1 419 2023 1 685 2024 16 979 2025 +878.9% -81.4% -39.6% +18.7% +907.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 16 979 € 12
2024 — — 1 685 € 7
2023 — — 1 419 € 4
2022 — — 2 351 € 9
2021 — — 12 667 € 11
2020 — — 1 294 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Daumas-Castanet
Mandat depuis 2020
215
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERGEAC
100%
des locaux
201 locaux raccordables sur 201

SERGEAC s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERGEAC

Le marché immobilier à SERGEAC (24290), en Dordogne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 789 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 621 et 12 667 €/m².

Tendance longue : +1212% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.64 %
Taux communal TF bâtie
31.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de l'Homme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERGEAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERGEAC est de 3 789 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERGEAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERGEAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERGEAC ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERGEAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERGEAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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