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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERCOEUR (88)

88600 · Vosges (88) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERCOEUR

⬡

Appartements

2 098 €/m²
10 ventes
1 218 — 2 978 €/m²
⬢

Maisons

-47%
2024→2025
769 €/m²
21 ventes
460 — 1 568 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.7% sur 6 ans
347 862 1 377 1 892 2 407 769 2020 672 2021 385 2022 1 328 2023 2 188 2024 1 151 2025 -12.6% -42.7% +244.9% +64.8% -47.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 098 € 10 1 151 € 7
2024 — — 2 188 € 1
2023 — — 1 328 € 2
2022 — — 385 € 3
2021 — — 672 € 3
2020 — — 769 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bénédicte Malivernay
Mandat depuis 2020
225
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERCOEUR
100%
des locaux
164 locaux raccordables sur 164

SERCOEUR s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERCOEUR

Le marché immobilier à SERCOEUR (88600), dans les Vosges, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 098 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 218 et 2 978 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 218 et 2 978 €/m².

Maisons

Prix médian : 769 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 460 et 1 568 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
14,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.8 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERCOEUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERCOEUR est de 2 098 € pour un appartement et de 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERCOEUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERCOEUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERCOEUR ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERCOEUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERCOEUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 218 et 2 978 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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