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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERAIN (02)

02110 · Aisne (02) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERAIN

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
515 €/m²
33 ventes
335 — 841 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.3% sur 6 ans
293 424 555 686 817 326 2020 391 2021 714 2022 329 2023 743 2024 539 2025 +19.9% +82.6% -53.9% +125.8% -27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 539 € 7
2024 — — 743 € 5
2023 — — 329 € 6
2022 — — 714 € 5
2021 — — 391 € 9
2020 — — 326 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Ceruso
Mandat depuis 2020
380
Habitants
57
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
19 sur 197
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERAIN
100%
des locaux
216 locaux raccordables sur 216

SERAIN s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERAIN

Le marché immobilier à SERAIN (02110), dans l'Aisne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 515 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 335 et 841 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
18,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.73 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Vermandois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERAIN est de 515 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERAIN ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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