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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SENEZ (04)

04330 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SENEZ

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
3 775 €/m²
28 ventes
1 550 — 6 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+185.3% sur 5 ans
1 260 2 733 4 205 5 678 7 150 1 850 2020 1 400 2021 2 550 2022 6 500 2024 5 278 2025 -24.3% +82.1% +154.9% -18.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 5 278 € 2
2024 — — 6 500 € 19
2022 — — 2 550 € 2
2021 — — 1 400 € 1
2020 — — 1 850 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Durand
Mandat depuis 2020
154
Habitants
2
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 210 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SENEZ
100%
des locaux
189 locaux raccordables sur 189

SENEZ s'étend sur 71.2 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENEZ

Le marché immobilier à SENEZ (04330), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 775 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 550 et 6 500 €/m².

Tendance longue : +185% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à SENEZ est de 3 775 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SENEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SENEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SENEZ ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SENEZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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