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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Semillac (17)

17150 · Charente-Maritime (17) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Semillac

⬢

Maisons

-56%
2022→2024
1 562 €/m²
6 ventes
976 — 2 147 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.3% sur 3 ans
903 1 306 1 709 2 112 2 515 1 800 2021 2 286 2022 1 003 2024 +27.0% -56.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 003 € 3
2022 — — 2 286 € 1
2021 — — 1 800 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Pain
Mandat depuis 2020
65
Habitants
26
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Semillac
92.5%
des locaux
37 locaux raccordables sur 40

Semillac s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Semillac

Le marché immobilier à Semillac (17150), en Charente-Maritime, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 562 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 976 et 2 147 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.18 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semillac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Semillac est de 1 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Semillac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Semillac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Semillac ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Semillac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Semillac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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