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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEDERON (26)

26560 · Drôme (26) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEDERON

⬡

Appartements

+44%
2024→2025
1 227 €/m²
20 ventes
1 001 — 2 143 €/m²
⬢

Maisons

-46%
2024→2025
1 660 €/m²
49 ventes
946 — 2 115 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+129.4% sur 6 ans
425 792 1 159 1 526 1 893 472 2020 1 721 2021 1 696 2022 750 2023 1 083 2024 +264.6% -1.5% -55.8% +44.4%

Évolution — Maisons

-37.2% sur 6 ans
1 012 1 335 1 659 1 983 2 307 1 789 2020 1 653 2021 1 327 2022 1 677 2023 2 097 2024 1 124 2025 -7.6% -19.7% +26.4% +25.0% -46.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 083 € 6 1 124 € 8
2024 750 € 1 2 097 € 8
2023 — — 1 677 € 6
2022 1 696 € 5 1 327 € 6
2021 1 721 € 6 1 653 € 10
2020 472 € 2 1 789 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Frachinous
Mandat depuis 2020
237
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
47 sur 302
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEDERON
95.6%
des locaux
373 locaux raccordables sur 390

SEDERON s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEDERON

Le marché immobilier à SEDERON (26560), en Drôme, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 227 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 001 et 2 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 001 et 2 143 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 472 à 1 083 €/m², soit +129%.

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 946 et 2 115 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.26 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEDERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEDERON est de 1 227 € pour un appartement et de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEDERON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 472 à 1 083 €/m², soit une hausse de 129%.
Combien de ventes immobilières à SEDERON ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEDERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEDERON ?
Les prix des appartements varient entre 1 001 et 2 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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