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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SCEAU-SAINT-ANGEL (24)

24300 · Dordogne (24) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SCEAU-SAINT-ANGEL

⬢

Maisons

+113%
2024→2025
1 522 €/m²
7 ventes
1 040 — 1 807 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+866.5% sur 5 ans
231 857 1 482 2 107 2 732 257 2020 1 664 2021 1 783 2022 1 167 2024 2 484 2025 +547.5% +7.2% -34.5% +112.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 484 € 1
2024 — — 1 167 € 2
2022 — — 1 783 € 1
2021 — — 1 664 € 2
2020 — — 257 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Combeau
Mandat depuis 2020
125
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.2%
15 sur 87
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SCEAU-SAINT-ANGEL
100%
des locaux
101 locaux raccordables sur 101
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SCEAU-SAINT-ANGEL
3 km
d'aménagements

SCEAU-SAINT-ANGEL s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SCEAU-SAINT-ANGEL

Le marché immobilier à SCEAU-SAINT-ANGEL (24300), en Dordogne, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 522 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 040 et 1 807 €/m².

Tendance longue : +867% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.6 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SCEAU-SAINT-ANGEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SCEAU-SAINT-ANGEL est de 1 522 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SCEAU-SAINT-ANGEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SCEAU-SAINT-ANGEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SCEAU-SAINT-ANGEL ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SCEAU-SAINT-ANGEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SCEAU-SAINT-ANGEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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