Prix immobilier au m² à SCAER (29)

29390 · Finistère (29) · 787 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SCAER

⬡

Appartements

+61%

2024→2025

2 271 €/m²

70 ventes

1 318 — 3 504 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

1 333 €/m²

717 ventes

951 — 1 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+446.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+47.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SCAER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 271 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Sud

292740102

379 ventes

1 389 €/m²

🏢 2 219 € 🏠 1 365 €

Nord

292740101

321 ventes

1 263 €/m²

🏢 2 294 € 🏠 1 235 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 428 €	9	1 474 €	104
2024	2 127 €	12	1 500 €	95
2023	1 709 €	6	1 312 €	97
2022	1 077 €	18	1 442 €	154
2021	3 189 €	23	1 250 €	183
2020	627 €	2	997 €	84

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Yves Le Goff

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

5 178

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 360 €

par an

25% gagnent moins de 16 990 € | 25% gagnent plus de 26 100 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.9%

363 sur 3 054

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SCAER

97.3%

des locaux

3 593 locaux raccordables sur 3 693

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SCAER

9.2 km

d'aménagements

SCAER s'étend sur 117.8 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SCAER

Le marché immobilier à SCAER (29390), en Finistère, a enregistré 787 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 271 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 1 318 et 3 504 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 318 et 3 504 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 627 à 3 428 €/m², soit +447%.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (717 ventes). Fourchette : entre 951 et 1 819 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SCAER →

Taxe foncière

45.43 %

Taux communal TF bâtie

1.98 %

Taux TF non bâtie

CA Quimperlé Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (6.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 29 (5.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (3.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (2.3 ‰)

Violences sexuelles 11 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SCAER en 2026 ?

Le prix médian au m² à SCAER est de 2 271 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SCAER ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 627 à 3 428 €/m², soit une hausse de 447%.

Combien de ventes immobilières à SCAER ?

787 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SCAER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SCAER ?

Les prix des appartements varient entre 1 318 et 3 504 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

Toutes les communes de la Finistère →

Prix immobilier au m² à SCAER (29)

Prix au m² à SCAER

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à SCAER

Carte

Prix par quartier

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à SCAER

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Finistère (29)

Rapport immobilier gratuit