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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNEUX (42)

42600 · Loire (42) · 329 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNEUX

⬡

Appartements

-31%
2024→2025
2 613 €/m²
120 ventes
2 185 — 3 598 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 296 €/m²
209 ventes
1 872 — 2 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.4% sur 6 ans
1 981 2 500 3 020 3 539 4 059 2 238 2020 2 201 2021 3 282 2022 2 254 2023 3 690 2024 2 561 2025 -1.7% +49.1% -31.3% +63.7% -30.6%

Évolution — Maisons

+8.3% sur 6 ans
1 774 2 060 2 346 2 632 2 918 1 971 2020 2 095 2021 2 513 2022 2 653 2023 2 292 2024 2 135 2025 +6.3% +20.0% +5.6% -13.6% -6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 561 € 18 2 135 € 46
2024 3 690 € 20 2 292 € 35
2023 2 254 € 22 2 653 € 25
2022 3 282 € 41 2 513 € 44
2021 2 201 € 12 2 095 € 35
2020 2 238 € 7 1 971 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Thérèse Gagnaire
Mandat depuis 2020
3 509
Habitants
184
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
25% gagnent moins de 18 700 € | 25% gagnent plus de 29 900 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
139 sur 1 687
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
133
en 2024
92
en 2023
↗️ +45% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNEUX
98.7%
des locaux
2 298 locaux raccordables sur 2 329
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAVIGNEUX
4.8 km
d'aménagements

SAVIGNEUX s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 184 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNEUX

Le marché immobilier à SAVIGNEUX (42600), en Loire, a enregistré 329 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 613 €/m² sur 120 ventes. Les prix varient entre 2 185 et 3 598 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 185 et 3 598 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 238 à 2 561 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 2 296 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 1 872 et 2 789 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.5 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 10 (5.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNEUX est de 2 613 € pour un appartement et de 2 296 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 238 à 2 561 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNEUX ?
329 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 185 et 3 598 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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