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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNAC-LES-EGLISES (24)

24420 · Dordogne (24) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNAC-LES-EGLISES

⬡

Appartements

-54%
2024→2025
2 833 €/m²
23 ventes
1 923 — 4 143 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 600 €/m²
151 ventes
1 058 — 2 020 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.2% sur 6 ans
1 093 1 959 2 825 3 691 4 557 3 443 2020 1 214 2021 2 080 2022 4 143 2023 3 820 2024 1 750 2025 -64.7% +71.3% +99.2% -7.8% -54.2%

Évolution — Maisons

-17.0% sur 6 ans
1 193 1 472 1 751 2 029 2 308 1 957 2020 1 326 2021 1 437 2022 1 684 2023 2 098 2024 1 625 2025 -32.2% +8.4% +17.2% +24.6% -22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 750 € 3 1 625 € 35
2024 3 820 € 5 2 098 € 23
2023 4 143 € 7 1 684 € 29
2022 2 080 € 2 1 437 € 27
2021 1 214 € 2 1 326 € 27
2020 3 443 € 4 1 957 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Roux
Mandat depuis 2020
1 005
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21%
129 sur 614
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNAC-LES-EGLISES
99.1%
des locaux
671 locaux raccordables sur 677
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAVIGNAC-LES-EGLISES
2.4 km
d'aménagements

SAVIGNAC-LES-EGLISES s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNAC-LES-EGLISES

Le marché immobilier à SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420), en Dordogne, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 833 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 923 et 4 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 923 et 4 143 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 443 à 1 750 €/m², soit -49%.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 1 058 et 2 020 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNAC-LES-EGLISES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNAC-LES-EGLISES est de 2 833 € pour un appartement et de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNAC-LES-EGLISES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 443 à 1 750 €/m², soit une baisse de 49%.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNAC-LES-EGLISES ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNAC-LES-EGLISES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNAC-LES-EGLISES ?
Les prix des appartements varient entre 1 923 et 4 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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