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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUZET (26)

26740 · Drôme (26) · 187 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUZET

⬡

Appartements

-13%
2024→2025
2 143 €/m²
27 ventes
1 300 — 2 920 €/m²
⬢

Maisons

+52%
2024→2025
2 719 €/m²
160 ventes
2 120 — 3 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.5% sur 6 ans
1 029 1 599 2 169 2 739 3 309 1 817 2020 1 143 2021 3 008 2022 2 920 2023 2 535 2024 -37.1% +163.2% -2.9% -13.2%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
1 758 2 227 2 696 3 165 3 634 2 407 2020 2 424 2021 3 076 2022 3 304 2023 1 953 2024 2 965 2025 +0.7% +26.9% +7.4% -40.9% +51.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 535 € 2 2 965 € 30
2024 2 920 € 7 1 953 € 19
2023 3 008 € 6 3 304 € 20
2022 1 143 € 9 3 076 € 39
2021 1 817 € 3 2 424 € 33
2020 — — 2 407 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Duvoid
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2023
1 882
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
106 sur 1 008
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
6
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUZET
95.9%
des locaux
1 146 locaux raccordables sur 1 195
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUZET
0.4 km
d'aménagements

SAUZET s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUZET

Le marché immobilier à SAUZET (26740), en Drôme, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 143 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 300 et 2 920 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 300 et 2 920 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 719 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 2 120 et 3 210 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.47 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (10.9 ‰)
Cambriolages de logement 17 (16.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUZET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUZET est de 2 143 € pour un appartement et de 2 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUZET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUZET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUZET ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUZET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUZET ?
Les prix des appartements varient entre 1 300 et 2 920 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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