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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUVAIN (42)

42990 · Loire (42) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUVAIN

⬡

Appartements

778 €/m²
5 ventes
546 — 2 348 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 276 €/m²
43 ventes
828 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.7% sur 6 ans
1 108 1 656 2 204 2 752 3 300 3 000 2020 1 260 2021 1 250 2022 1 714 2023 1 231 2024 1 480 2025 -58.0% -0.8% +37.1% -28.2% +20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 480 € 9
2024 — — 1 231 € 3
2023 — — 1 714 € 5
2022 778 € 5 1 250 € 11
2021 — — 1 260 € 12
2020 — — 3 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-René Joandel
Mandat depuis 2020
371
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
51 sur 294
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUVAIN
100%
des locaux
342 locaux raccordables sur 342

SAUVAIN s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVAIN

Le marché immobilier à SAUVAIN (42990), en Loire, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 778 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 546 et 2 348 €/m².

50 % des transactions se situent entre 546 et 2 348 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 276 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 828 et 1 714 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.28 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUVAIN est de 778 € pour un appartement et de 1 276 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUVAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUVAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUVAIN ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUVAIN ?
Les prix des appartements varient entre 546 et 2 348 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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