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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULX-MARCHAIS (78)

78650 · Yvelines (78) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULX-MARCHAIS

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 152 €/m²
70 ventes
2 728 — 3 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.4% sur 6 ans
2 087 2 520 2 953 3 385 3 818 2 319 2020 3 307 2021 3 053 2022 3 446 2023 3 471 2024 3 163 2025 +42.6% -7.7% +12.9% +0.7% -8.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 163 € 8
2024 — — 3 471 € 10
2023 3 121 € 2 3 446 € 10
2022 — — 3 053 € 18
2021 — — 3 307 € 15
2020 — — 2 319 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Chaumette
Mandat depuis 2020
950
Habitants
441
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULX-MARCHAIS
100%
des locaux
447 locaux raccordables sur 447

SAULX-MARCHAIS s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 441 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULX-MARCHAIS

Le marché immobilier à SAULX-MARCHAIS (78650), dans les Yvelines, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 152 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 2 728 et 3 676 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 18,3 €/m²
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.88 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULX-MARCHAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULX-MARCHAIS est de 3 152 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULX-MARCHAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULX-MARCHAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULX-MARCHAIS ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULX-MARCHAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULX-MARCHAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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