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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULCHERY (02)

02310 · Aisne (02) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULCHERY

⬡

Appartements

3 796 €/m²
14 ventes
1 862 — 4 018 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 572 €/m²
82 ventes
1 269 — 1 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.4% sur 6 ans
1 676 2 355 3 034 3 712 4 391 3 992 2020 3 000 2021 1 862 2022 -24.8% -37.9%

Évolution — Maisons

+18.4% sur 6 ans
1 200 1 339 1 478 1 617 1 757 1 333 2020 1 523 2021 1 597 2022 1 565 2023 1 500 2024 1 578 2025 +14.3% +4.9% -2.0% -4.2% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 862 € 2 1 578 € 4
2024 — — 1 500 € 11
2023 — — 1 565 € 27
2022 — — 1 597 € 9
2021 3 000 € 3 1 523 € 19
2020 3 992 € 9 1 333 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Pittana
Mandat depuis 2020
687
Habitants
258
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULCHERY
100%
des locaux
377 locaux raccordables sur 377

SAULCHERY s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 258 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULCHERY

Le marché immobilier à SAULCHERY (02310), dans l'Aisne, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 796 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 862 et 4 018 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 862 et 4 018 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 992 à 1 862 €/m², soit -53%.

Maisons

Prix médian : 1 572 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 269 et 1 969 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.58 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULCHERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULCHERY est de 3 796 € pour un appartement et de 1 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULCHERY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 992 à 1 862 €/m², soit une baisse de 53%.
Combien de ventes immobilières à SAULCHERY ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULCHERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULCHERY ?
Les prix des appartements varient entre 1 862 et 4 018 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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