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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saulce-sur-Rhône (26)

26270 · Drôme (26) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saulce-sur-Rhône

⬡

Appartements

1%
2024→2025
2 218 €/m²
60 ventes
1 404 — 4 001 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 333 €/m²
143 ventes
1 748 — 2 977 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.1% sur 6 ans
1 271 2 434 3 597 4 760 5 922 2 750 2020 1 412 2021 5 384 2022 1 538 2023 2 010 2024 2 031 2025 -48.7% +281.3% -71.4% +30.7% +1.0%

Évolution — Maisons

-0.8% sur 6 ans
1 846 2 065 2 283 2 502 2 720 2 473 2020 2 051 2021 2 369 2022 2 241 2023 2 273 2024 2 454 2025 -17.1% +15.5% -5.4% +1.4% +8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 031 € 9 2 454 € 23
2024 2 010 € 13 2 273 € 24
2023 1 538 € 6 2 241 € 18
2022 5 384 € 20 2 369 € 29
2021 1 412 € 4 2 051 € 33
2020 2 750 € 8 2 473 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stephane Vargas
Mandat depuis 2020
1 892
Habitants
100
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
82 sur 850
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saulce-sur-Rhône
89.1%
des locaux
963 locaux raccordables sur 1 081

Saulce-sur-Rhône s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saulce-sur-Rhône

Le marché immobilier à Saulce-sur-Rhône (26270), en Drôme, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 218 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 1 404 et 4 001 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 404 et 4 001 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 750 à 2 031 €/m², soit -26%.

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 748 et 2 977 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.56 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 16 (18.2 ‰)
Vols dans les véhicules 16 (8.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulce-sur-Rhône en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saulce-sur-Rhône est de 2 218 € pour un appartement et de 2 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saulce-sur-Rhône ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 750 à 2 031 €/m², soit une baisse de 26%.
Combien de ventes immobilières à Saulce-sur-Rhône ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saulce-sur-Rhône entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saulce-sur-Rhône ?
Les prix des appartements varient entre 1 404 et 4 001 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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