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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUGNAC-ET-MURET (40)

40410 · Landes (40) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUGNAC-ET-MURET

⬡

Appartements

4 457 €/m²
4 ventes
2 312 — 7 376 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 257 €/m²
141 ventes
1 614 — 2 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+181.0% sur 6 ans
1 583 2 547 3 510 4 474 5 437 1 759 2020 4 943 2021 +181.0%

Évolution — Maisons

+68.8% sur 6 ans
1 300 1 680 2 061 2 442 2 823 1 444 2020 2 566 2021 2 248 2022 2 041 2023 2 140 2024 2 437 2025 +77.7% -12.4% -9.2% +4.9% +13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 437 € 28
2024 4 943 € 3 2 140 € 24
2023 — — 2 041 € 23
2022 — — 2 248 € 26
2021 1 759 € 1 2 566 € 28
2020 — — 1 444 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Vaysse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 382
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
68 sur 646
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
16
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUGNAC-ET-MURET
99.5%
des locaux
826 locaux raccordables sur 830
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUGNAC-ET-MURET
1 km
d'aménagements

SAUGNAC-ET-MURET s'étend sur 110.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUGNAC-ET-MURET

Le marché immobilier à SAUGNAC-ET-MURET (40410), dans les Landes, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 457 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 312 et 7 376 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 312 et 7 376 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 257 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 614 et 2 794 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.39 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUGNAC-ET-MURET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUGNAC-ET-MURET est de 4 457 € pour un appartement et de 2 257 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUGNAC-ET-MURET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUGNAC-ET-MURET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUGNAC-ET-MURET ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUGNAC-ET-MURET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUGNAC-ET-MURET ?
Les prix des appartements varient entre 2 312 et 7 376 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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