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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sarrazac (24)

24800 · Dordogne (24) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sarrazac

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 622 €/m²
93 ventes
1 160 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+113.8% sur 6 ans
869 1 220 1 570 1 921 2 272 966 2020 1 528 2021 1 424 2022 1 634 2023 1 736 2024 2 065 2025 +58.2% -6.8% +14.7% +6.2% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 065 € 22
2024 — — 1 736 € 17
2023 571 € 1 1 634 € 14
2022 — — 1 424 € 22
2021 — — 1 528 € 10
2020 — — 966 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Lafon
Mandat depuis 2020
363
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sarrazac
100%
des locaux
344 locaux raccordables sur 344

Sarrazac s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sarrazac

Le marché immobilier à Sarrazac (24800), en Dordogne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 622 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 160 et 2 217 €/m².

Tendance longue : +114% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.92 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarrazac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sarrazac est de 1 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sarrazac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sarrazac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sarrazac ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sarrazac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sarrazac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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