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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARRAZAC (24)

24800 · Dordogne (24) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARRAZAC

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 638 €/m²
100 ventes
1 146 — 2 220 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.4% sur 6 ans
869 1 139 1 409 1 679 1 949 966 2020 1 528 2021 1 424 2022 1 634 2023 1 736 2024 1 772 2025 +58.2% -6.8% +14.7% +6.2% +2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 772 € 29
2024 — — 1 736 € 17
2023 571 € 1 1 634 € 14
2022 — — 1 424 € 22
2021 — — 1 528 € 10
2020 — — 966 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Lafon
Mandat depuis 2020
363
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARRAZAC
100%
des locaux
344 locaux raccordables sur 344

SARRAZAC s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARRAZAC

Le marché immobilier à SARRAZAC (24800), en Dordogne, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 638 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 146 et 2 220 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.92 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARRAZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARRAZAC est de 1 638 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARRAZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARRAZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARRAZAC ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARRAZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARRAZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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