P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANTEC (29)

29250 · Finistère (29) · 224 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANTEC

⬡

Appartements

2 254 €/m²
14 ventes
958 — 4 855 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 595 €/m²
210 ventes
1 978 — 3 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+132.6% sur 6 ans
514 1 766 3 019 4 272 5 524 2 159 2020 2 278 2021 571 2022 5 022 2023 +5.5% -74.9% +779.5%

Évolution — Maisons

+20.3% sur 6 ans
1 871 2 273 2 675 3 076 3 478 2 079 2020 2 542 2021 2 817 2022 2 908 2023 3 162 2024 2 500 2025 +22.3% +10.8% +3.2% +8.7% -20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SANTEC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 254 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 48
2024 5 022 € 2 3 162 € 30
2023 571 € 1 2 908 € 29
2022 2 278 € 4 2 817 € 33
2021 — — 2 542 € 44
2020 2 159 € 7 2 079 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Le Pors
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 454
Habitants
302
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 840 €
par an
25% gagnent moins de 18 960 € | 25% gagnent plus de 31 060 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
176 sur 1 774
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
34
en 2023
↘️ -53% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANTEC
63.6%
des locaux
1 309 locaux raccordables sur 2 058
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SANTEC
4.1 km
d'aménagements

SANTEC s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 302 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANTEC

Le marché immobilier à SANTEC (29250), en Finistère, a enregistré 224 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 254 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 958 et 4 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 958 et 4 855 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 595 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 978 et 3 388 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.03 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Léon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.0 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANTEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANTEC est de 2 254 € pour un appartement et de 2 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANTEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANTEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANTEC ?
224 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANTEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANTEC ?
Les prix des appartements varient entre 958 et 4 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

Toutes les communes de la Finistère →