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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANILHAC (24)

24380 · Dordogne (24) · 561 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANILHAC

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
1 583 €/m²
71 ventes
1 338 — 9 375 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 814 €/m²
490 ventes
1 444 — 2 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.8% sur 6 ans
1 265 4 461 7 656 10 851 14 046 2 418 2020 1 406 2021 12 769 2022 1 639 2023 1 512 2024 1 577 2025 -41.9% +808.2% -87.2% -7.7% +4.3%

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
1 511 1 752 1 993 2 234 2 475 1 679 2020 1 809 2021 1 827 2022 2 250 2023 1 952 2024 1 790 2025 +7.7% +1.0% +23.2% -13.2% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 577 € 9 1 790 € 105
2024 1 512 € 12 1 952 € 57
2023 1 639 € 8 2 250 € 80
2022 12 769 € 18 1 827 € 95
2021 1 406 € 9 1 809 € 110
2020 2 418 € 15 1 679 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Amelin
Gauche (LDVG,LDIV)
Mandat depuis 2020
4 757
Habitants
77
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 620 €
par an
25% gagnent moins de 18 690 € | 25% gagnent plus de 29 650 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
254 sur 2 331
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
10
en 2023
↘️ -10% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANILHAC
94.5%
des locaux
2 698 locaux raccordables sur 2 854
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SANILHAC
3.4 km
d'aménagements

SANILHAC s'étend sur 62.0 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANILHAC

Le marché immobilier à SANILHAC (24380), en Dordogne, a enregistré 561 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 583 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 338 et 9 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 338 et 9 375 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 418 à 1 577 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 1 814 €/m² (490 ventes). Fourchette : entre 1 444 et 2 315 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.35 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 18 (7.8 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (2.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANILHAC est de 1 583 € pour un appartement et de 1 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANILHAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 418 à 1 577 €/m², soit une baisse de 35%.
Combien de ventes immobilières à SANILHAC ?
561 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANILHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANILHAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 338 et 9 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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