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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sanchey (88)

88390 · Vosges (88) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sanchey

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
2 013 €/m²
10 ventes
1 533 — 2 815 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 860 €/m²
85 ventes
1 612 — 2 269 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.9% sur 6 ans
809 2 043 3 276 4 510 5 743 5 221 2020 899 2021 2 264 2022 1 206 2023 -82.8% +151.8% -46.7%

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
1 571 1 782 1 994 2 205 2 416 1 833 2020 1 846 2021 1 935 2022 2 196 2023 1 746 2024 1 990 2025 +0.7% +4.8% +13.5% -20.5% +14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 206 € 1 1 990 € 17
2024 2 264 € 6 1 746 € 2
2023 — — 2 196 € 21
2022 899 € 1 1 935 € 16
2021 5 221 € 2 1 846 € 13
2020 — — 1 833 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Dubois
Mandat depuis 2020
963
Habitants
174
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sanchey
97.3%
des locaux
616 locaux raccordables sur 633
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sanchey
5 km
d'aménagements

Sanchey s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sanchey

Le marché immobilier à Sanchey (88390), dans les Vosges, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 013 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 533 et 2 815 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 533 et 2 815 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 860 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 612 et 2 269 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.28 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanchey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sanchey est de 2 013 € pour un appartement et de 1 860 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sanchey ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sanchey année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sanchey ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sanchey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sanchey ?
Les prix des appartements varient entre 1 533 et 2 815 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

Épinal 1 524 €/m² Saint-Dié-des-Vosges 1 433 €/m² Gérardmer 2 856 €/m² Remiremont 1 495 €/m² La Bresse 2 429 €/m² Neufchâteau 2 125 €/m² Golbey 1 612 €/m² Vittel 1 488 €/m² Capavenir Vosges 1 784 €/m² Raon-l'Étape 1 627 €/m² Rambervillers 1 446 €/m² Charmes 1 600 €/m²

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