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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAMPIGNY (55)

55300 · Meuse (55) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAMPIGNY

⬡

Appartements

983 €/m²
4 ventes
679 — 1 975 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 130 €/m²
63 ventes
699 — 1 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+151.3% sur 6 ans
621 943 1 264 1 586 1 907 690 2020 1 734 2021 +151.3%

Évolution — Maisons

+68.1% sur 6 ans
820 1 036 1 252 1 468 1 684 911 2020 1 077 2021 1 062 2022 1 182 2023 1 229 2024 1 531 2025 +18.2% -1.4% +11.3% +4.0% +24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 531 € 16
2024 1 734 € 2 1 229 € 9
2023 — — 1 182 € 6
2022 — — 1 062 € 15
2021 — — 1 077 € 11
2020 690 € 2 911 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Vuillaume
Mandat depuis 2020
692
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
33 sur 351
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAMPIGNY
87.5%
des locaux
412 locaux raccordables sur 471

SAMPIGNY s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAMPIGNY

Le marché immobilier à SAMPIGNY (55300), en Meuse, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 983 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 679 et 1 975 €/m².

50 % des transactions se situent entre 679 et 1 975 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 130 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 699 et 1 345 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.85 %
Taux communal TF bâtie
17.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Sammiellois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAMPIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAMPIGNY est de 983 € pour un appartement et de 1 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAMPIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAMPIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAMPIGNY ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAMPIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAMPIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 679 et 1 975 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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