P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALVIZINET (42)

42110 · Loire (42) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALVIZINET

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 889 €/m²
43 ventes
1 244 — 2 572 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.4% sur 6 ans
1 089 1 614 2 140 2 665 3 190 1 600 2020 1 964 2021 2 267 2022 2 900 2023 1 889 2024 1 210 2025 +22.8% +15.4% +27.9% -34.9% -35.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SALVIZINET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 210 € 8
2024 — — 1 889 € 7
2023 — — 2 900 € 4
2022 — — 2 267 € 9
2021 — — 1 964 € 8
2020 — — 1 600 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Tissot
Mandat depuis 2020
623
Habitants
57
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
16 sur 289
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALVIZINET
100%
des locaux
340 locaux raccordables sur 340

SALVIZINET s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALVIZINET

Le marché immobilier à SALVIZINET (42110), en Loire, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 889 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 244 et 2 572 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.51 %
Taux communal TF bâtie
6.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALVIZINET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALVIZINET est de 1 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALVIZINET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALVIZINET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALVIZINET ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALVIZINET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALVIZINET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

Toutes les communes de la Loire →