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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Salt-en-Donzy (42)

42110 · Loire (42) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Salt-en-Donzy

⬡

Appartements

-41%
2024→2025
1 867 €/m²
3 ventes
1 420 — 4 956 €/m²
⬢

Maisons

+169%
2024→2025
2 132 €/m²
45 ventes
1 655 — 2 427 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.4% sur 6 ans
1 680 2 137 2 594 3 050 3 507 3 188 2020 1 867 2021 -41.4%

Évolution — Maisons

+26.4% sur 6 ans
701 1 255 1 808 2 362 2 915 1 655 2020 2 289 2021 1 987 2022 2 650 2023 779 2024 2 092 2025 +38.3% -13.2% +33.4% -70.6% +168.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 867 € 1 2 092 € 10
2024 3 188 € 2 779 € 4
2023 — — 2 650 € 8
2022 — — 1 987 € 7
2021 — — 2 289 € 12
2020 — — 1 655 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Luc Laval
Mandat depuis 2020
535
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Salt-en-Donzy
100%
des locaux
297 locaux raccordables sur 297

Salt-en-Donzy s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Salt-en-Donzy

Le marché immobilier à Salt-en-Donzy (42110), en Loire, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 867 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 420 et 4 956 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 132 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 655 et 2 427 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.64 %
Taux communal TF bâtie
6.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salt-en-Donzy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Salt-en-Donzy est de 1 867 € pour un appartement et de 2 132 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Salt-en-Donzy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Salt-en-Donzy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Salt-en-Donzy ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Salt-en-Donzy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Salt-en-Donzy ?
Les prix des appartements varient entre 1 420 et 4 956 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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